Appartement - 79 m² - 3 pièces à Paris 11

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630 000 €
79 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Double destination Habitation et Commerce, au calme d'une impasse, à deux pas du métro Ledru-Rollin.

- T3 de 79 m² en rez-de-chaussée + souplex
- Vaste pièce de vie plein sud, belle hauteur sous plafond
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- Grande salle de bain avec douche spa à l'italienne
- Deux chambres en souplex (sous-sol) avec aération et ventilation intégrées
- Confort: système sonore intégré au plafond, écran géant, lumières modulables à différentes ambiances
- Chauffage : Électrique | Mode de distribution de l'eau : Électrique | DPE : D
- Charges de copropriété : 110 € | Taxe foncière : 1095 €
- Copropriété entourée de bureaux, donc aucun bruit le week-end
- À proximité: École élémentaire Keller à 150 m, métro Ledru-Rollin à 155 m, Square Trousseau à 222 m, Lycée Polyvalent Paul Poiret à 285 m, autres jardins à deux pas

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 79 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 79 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle d'eau
  • Salle à manger

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1991

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 320 €
  • Taxe foncière :
    1 095 €
Synthèse
Appartement à Paris 11
630 000 €
Surface : 79 m²
Prix au m² : 7 975 €
Transaction :
Achat
Référence :
340ebf98-8323-49f2-a790-fe1294
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 79 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
197
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 août 2025
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