Studio - 27 m² - 1 pièce à Paris 11

Libre de suite. Pas sérieux s'abstenir. Prestation de qualité dans un quartier recherché très agréable, à voir absolument. Optimisé, aucune perte de place. Pas sérieux s'abstenir.
Studio avec coin chambre isolé, lumineux rdc sur cour dans petit immeuble pierre de taille.
Situé Proche Gare de Lyon/coulée verte/Aligre/Nation. Tout est à proximité.
Visite sur place mercredi 29/10/25 à 19h et samedi 01/11/2025 à 11h - 11 rue de Chaligny, métro Chaligny (à 150m).
Il comprend:
- Cuisine aménagée avec:
plaque à induction, hotte, lave linge, frigo, congélateur, micro-ondes, meubles cuisine, placard à balai et à provisions avec aspirateur, balai et pelle, laveuse sol. Une table, deux chaises, étagère,
et tout l'équipement d'un meublé.
- Coin salon avec fenêtre double vitrage et chauffage électrique à inertie. Canapé, table basse, meuble télé, Télé (fonctionne à minima par le câble) ou wifi fibre (non fourni).
- WC suspendu indépendant avec lave mains.
- Chambre avec literie 140cm, grande penderie, fenêtre double vitrage, chauffage électrique à inertie, et tout l'équipement du meublé. Chambre séparée du coin salon
par porte coulissante et volet roulant.
- Salle de bain avec douche à l'italienne, meuble lavabo 2 tiroirs, chauffage/séchoir électrique, extracteur hydrométrique, vasistas double vitrage.
- Interphone, Fibre. Organismes de control; Consuel (électricité OK). Boitier DTI (Tests OK). Diagnostics en date du 29/03/2022.
Photos non contractuelles.

Sélection sur dossier à présenter sur place (voir détail sur une des photos).
Pour les garanties, il faut au minimum :
- Visale à hauteur de 1500€, ou garant très solide.
- Premier emploi, caution parentale solide obligatoire.
IMPERATIF: le ou les garants devront être présents à la signature