Appartement - 30 m² - 2 pièces à Paris 10

Plongez au cœur du 10ème arrondissement de Paris avec ce ravissant appartement de 2 pièces, offrant une surface totale de 30 m² (28 m² Carrez, 33,37 m² au sol). Parfait pour un primo-accédant ou un investisseur, ce bien est une opportunité rare de posséder un pied-à-terre dans la capitale.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. La chambre, dotée d'un dressing spacieux, offre un espace de rangement généreux. La cuisine, entièrement équipée, est prête à satisfaire vos talents culinaires, tandis que la salle de bain, pratique et bien agencée, complète ce cocon parisien. La hauteur sous plafond de plus de 3 mètres accentue la sensation d'espace et de volume, rendant chaque pièce encore plus agréable à vivre.

L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, vous permettant de vous installer sans attendre. Une cave est à votre disposition pour un espace de stockage supplémentaire, et un local vélo est également disponible. L'immeuble, bien entretenu et sécurisé, est équipé d'un ascenseur et ne nécessite aucun travaux.

En termes de localisation, vous serez à quelques pas des stations de métro Louis Blanc (ligne 7) et La Chapelle (ligne 2), ainsi que des arrêts de bus Cail - Demarquay et Place de la Chapelle, tous accessibles en moins de 5 minutes à pied. Les gares du Nord et de l'Est sont à moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements dans et hors de Paris. Pour les familles, plusieurs écoles sont situées à moins de 3 minutes à pied, et vous trouverez de nombreux parcs et squares à moins de 5 minutes, parfaits pour des moments de détente en plein air.

Caractéristiques techniques :
- DPE : E
- Taxe foncière : 451 €
- Charges de copropriété : 56 €
- Mode de chauffage : individuel
- Distribution eau : Chauffe-eau électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.