Appartement bourgeois - 131 m² - 5 pièces à Paris 10

Je vous propose un appartement Haussmannien de 1890, au deuxième étage par ascenseur.
Sa distribution se présente ainsi : belle entrée, grand sejour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, dressing, salle d'eau et deux toilettes.
Le bien est traversant et baigné de lumière. Il reprend tous les codes de son époque, parquet, moulures, cheminée fonctionnelle et une belle hauteur sous plafond de 3M.
Son balcon filant de 8m permet de profiter de l'extérieur. Il bénéficie également d'une vue dégagée et sans vis à vis.
Une cave de 18M2 complète ce bien.
L'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.
L'immeuble, avec un appartement par étage, est essentiellement habité par les propriétaires.
Celui-ci est très bien entretenu avec de jolies parties communes.
Il est également proposé un studio de 11,6m2 entièrement refait au sixième étage par ascenseur en sus de l'appartement et dissociable de celui-ci. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5160€ soit 430€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,31% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 364 723 - Greffe de PARIS) Stéphanie BARBIER Entrepreneur Individuel 06 24 92 29 00 - Réf.920776