Divers - 40 m² - 2 pièces à Paris 10

Belle opportunité commerciale – Paris 10e

A céder FDC avec bail neuf tous commerces (sauf produits règlementés) : Boutique de 47 m2 utiles dont 32 m2 de surface de vente, avec vitrine sur rue passante et commerçante.

Entre la gare de L'Est et le canal Saint-Martin, proche d'un complexe immobilier en cours de finalisation, combinant logements, bureaux et show-rooms, votre commerce profitera d'une clientèle mixte composée de cols blancs et de résidents !

Activités encouragées : achatet revente de produits d'entretien et quicaillerie, alimentaires non périssables, décoration, jouets, gadgets, vêtements ... Activités de courtage et de services intermédiaires.

La boutique est saine et propre, profite d'une réserve aménagée de 8 m2 et d'une cave de 7 m2 en sous-sol, de places de stationnement public, d'une vitrine sur rue.

Loyer: 30000 €/an
Charges: 500 € / an
Prix de cession 11 000 € HAI dont 6000 € TTC d'honoraires charge acquéreur

Affaire idéale pour un créateur ou un entrepreneur en phase de développement !

Visite sur dossier 5,000 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 120%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 500 €/an - Valérie LEMAIRE - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 400900445