Appartement - 133 m² - 4 pièces à Paris 1

Exceptionnel appartement Place Vendôme - Rare et Prestigieux

À deux pas de l'élégance parisienne, découvrez ce superbe appartement d'environ 140 m², alliant charme historique et potentiel unique. Ancien lieu de vie d'une personnalité artistique, il offre calme, confort et discrétion, avec terrasse et balcon privatifs.

Situé au 4? étage avec ascenseur et deux entrées (principale et de service), cet appartement lumineux orienté Sud/Nord comprend :

Deux chambres spacieuses

Vaste séjour avec mezzanine/bureau

Salle de bains, salle d'eau avec WC, WC séparé

Cuisine avec verrière et nombreux rangements

Studio d'enregistrement transformable et belle hauteur sous plafond

Des travaux de modernisation permettent de créer un pied-à-terre d'exception, un appartement de réception ou un lieu d'apparat à l'image de ce quartier mythique.

Sécurité et tranquillité garanties grâce au gardien et à la vidéosurveillance. Deux caves complètent ce bien unique.

Une opportunité rare au coeur de Paris - visites sur rendez-vous.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 057 971 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3105.00 € et 4202.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Christophe LEJEUNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518 042 890 Paris
RCP Hiscox HSXIN320043620A