Appartement - 32 m² - 1 pièce à Paris 1

Plusse vous propose ce charmant appartement meublé de 32 m², idéalement situé au 31 rue des Bourdonnais, Paris 75001, en plein cœur du 1er arrondissement, à proximité immédiate du Louvre et de la rue de Rivoli.
L'appartement se trouve au 5e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, dans une rue calme et prisée du centre historique de Paris.

Description du logement

Ce logement lumineux et bien agencé offre un espace de vie confortable :

Une grande pièce principale comprenant un coin nuit avec lit double, un espace salon avec canapé, table basse et rangements intégrés.

Une cuisine ouverte et fonctionnelle, équipée de plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte et rangements.

Une salle d'eau moderne

Nombreux placards et rangements intégrés le long du mur, offrant un véritable gain d'espace.

L'appartement est décoré dans des tons clairs, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage.

Transports

L'appartement bénéficie d'un excellent réseau de transports :

Métro Ligne 1 – Station Louvre-Rivoli à 2 minutes à pied (160 m)

Métro Ligne 1, 4, 7, 11 et 14 – Station Châtelet à 5 minutes à pied (400 m)

Plusieurs lignes de bus desservent le quartier (21, 27, 85) permettant un accès rapide vers tout Paris.

Loyer – Caution – Frais

Loyer mensuel charges comprises : 1 350 € / mois
dont 100 € de charges (forfaitaires) comprenant : eau froide et eau chaude, entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Loyer hors charges : 1 250 € / mois

Dépôt de garantie : 2 500 €

Honoraires à la charge du locataire : 480 € TTC, dont 96 € pour l'état des lieux et 384 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail.

Conformément à la réglementation en vigueur :

Montant du loyer de référence majoré = 1 414,4 €
Montant du loyer de base = 1 290 € / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0 € / mois

Performance énergétique

Classement du logement en matière de performance énergétique : DPE : D (259 kwh/an)
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : GES : B (8 kg CO2/an)

À saisir rapidement !
Un appartement meublé idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant vivre dans un quartier central, vivant et recherché de la capitale.

Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 848 881 280 00012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr