Appartement - 20 m² - 1 pièce à Paris

INVESTISSEMENT PREMIUM – Studio meublé LMNP à Paris 19ᵉ – Résidence “Les Estudines La Villette” (Réside Études)
Dans un arrondissement dynamique et recherché de la capitale, à proximité immédiate du secteur La Villette, découvrez une opportunité d'investissement clé en main : un studio meublé de 20,5 m² au sein de la résidence services “Les Estudines La Villette” (Paris 19ᵉ), exploitée par Réside Études, acteur de référence sur le marché des résidences étudiantes.
Les atouts pour l'investisseur
• Emplacement premium à Paris 19ᵉ – La Villette : zone très demandée, bassins d'études et d'emplois, excellente desserte en transports.
• Gestion déléguée par un exploitant reconnu : Réside Études (location, exploitation, entretien au quotidien).
• Revenus locatifs contractuels :
o Loyer annuel : 4 807 €
• Prix de vente : 78 100 €
• Rendement attractif : env. 6,15 %
Pourquoi ce bien se distingue ?
• Paris intra-muros : rareté et profondeur de marché.
• Produit “patrimonial” + rendement : idéal pour diversifier et sécuriser une stratégie d'investissement.
• Solution LMNP : investissement meublé, avec une logique de simplicité de gestion et de visibilité des revenus.
Informations clés
Studio meublé – 20,5 m² – Les Estudines La Villette, Paris 19ᵉ
Prix : 78 100 € – Loyer annuel : 4 807 € – Rendement : ~6,15 %
Dossier d'investissement et informations complémentaires sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 029 008 - Greffe de MEAUX) Sébastien LEROUX Entrepreneur Individuel 06 76 97 64 68 - Réf.304121