Maison de campagne - 124 m² - 5 pièces à Parigné-le-Pôlin

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214 000 €
124 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

En sortie de Parigné le Polin côté Guécélard, au cœur de la campagne et des chemins de randonnées, profitez d'un cadre paisible dans une maison alliant praticité et confort
À l'extérieur vous trouverez: un pré parfait pour des biquettes, verger, poulailler, volière/chenil, bassin à poissons (sécurisé), puits, cabanon de jardin ...
Cour de stationnement, carport, double garage d'environ 70m² avec atelier, double grenier isolé aménageable (~20m² SH)
À l'intérieur: entrée avec placard, séjour traversant avec poêle à bois + salon ouvert lumineux, cuisine séparée A/E, bureau aménagé, chambre avec placard et salle de bains/douches de plain pied; à l'étage: palier avec rangements, 2 belles chambres et un cabinet de toilette aménageable en 2ème sdb.
Idéale pour des amoureux de la nature et bricoleurs à la recherche d'une maison fonctionnelle et chaleureuse!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 214 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,39 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE, Tél. : 0652306988, E-mail : maud.trudelle@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 124 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 124 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 4 Parkings

Autres :

  • Année de construction :
    1986
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison de campagne à Parigné-le-Pôlin
214 000 €
Surface : 124 m²
Prix au m² : 1 726 €
Transaction :
Achat
Référence :
197017
Date de publication :
Aujourd'hui à 20:20
Maison de campagne - 124 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MegAgence
MegAgence
Maud TRUDELLE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
191
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 septembre 2025
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