Appartement - 88 m² - 4 pièces à Parentis-en-Born

T4 TRAVERSANT 87 M² - GARAGE & CAVE - COPROPRIÉTÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement familial de 4 pièces (87 m²), lumineux et traversant.

Un intérieur confortable et soigné :
L'espace jour se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger et d'une cuisine récemment rénovée. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres. Les pièces d'eau sont au goût du jour : une salle d'eau rénovée avec WC, ainsi qu'un second WC séparé pour plus de confort.

Les gros atouts 'Sérénité' :Achetez l'esprit tranquille ! La copropriété a été entièrement valorisée : ravalement de façade, rénovation des cages d'escalier, digicode et changement de la chaudière collective... Tout a été voté, réalisé et payé.

Annexes & Stationnement :

Garage box fermé de 13 m².
Cave privative de 3 m².
Local vélos collectif et stationnement libre aisé dans la résidence.

Budget maîtrisé :

Charges : 200€ / mois (incluant le chauffage, l'entretien et le fonds travaux).
Taxe foncière : 822€ / an.

Emplacement stratégique : Commerces au pied de l'immeuble, Lac à 10 min, Plages à 30 min.
Une opportunité rare sans travaux de copropriété à prévoir. Contactez-moi pour visiter !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : David LEMAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939 197 596 MONT DE MARSAN