Appartement - 88 m² - 4 pièces à Parentis-en-Born

Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : Sublime appartement 4 pièces à Parentis-en-Born - Idéal pour une vie tranquille entre nature et confort moderne Découvrez ce magnifique appartement situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant un espace de vie calme et confortable. Bénéficiant d'une surface totale de 88 m², cet appartement est parfait pour une famille désirant vivre entre Lac et Océan. L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, d'un salon exposé SUD, d'une salle à manger cosy pouvant être transformé en 4éme chambre. Situé dans un environnement paisible, proche des commodités et des espaces verts, cet appartement représente un véritable havre de paix pour ses résidents avec son parc a usage exclusif. De plus, la présence d'une cave privative et local vélo ajoutant un espace de rangement supplémentaire est un atout non négligeable pour organiser et optimiser votre espace de vie. Chers confrères agences et mandataires je suis ouvert à l'inter cabinet dans l'intérêt de mes clients. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.33€ par mois (soit 2272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158000 euros. Prix hors honoraires : 151000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,64% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.