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Appartement - 31 m² - 1 pièce à Parempuyre

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55 500 €
31 m²
1 pièce
1 chambre

Description :

INVESTISSEMENT LOCATIF - T1 BIS Loué - LMNP - Parempuyre (33290)

Appartement T1 BIS de 31,11 m² situé au 2? étage dans une résidence gérée à Parempuyre (33290).

Loué actuellement en LMNP - Bail commercial sécurisé jusqu'au 30/06/2028
Rentabilité brute : 6,99%

Composition :
Séjour
Kitchenette
1 chambre
Salle d'eau
WC
1 place de parking
Informations financières :
Loyer annuel HT : 3 880,44€ / an soit 323,37€ / mois
Charges de copropriété : 10,01€ / mois
Taxe foncière : 622€ / an
DPE : C
Points forts :
Bail commercial LMNP sécurisé ? revenus immédiats et garantis
Gestion déléguée ? aucune contrainte de gestion
Résidence située à proximité des commerces et transports, accès rapide vers Bordeaux

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 31 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 31 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2006
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    82
Synthèse
Appartement à Parempuyre
55 500 €
Surface : 31 m²
Prix au m² : 1 790 €
Transaction :
Achat
Référence :
4027-FOROM
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 24 mars à 08:40
Contacter l'annonceur
Appartement - 31 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BONNEFOY IMMOBILIER
Forom® Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
178
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 novembre 2023
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