Maison - 176 m² - 6 pièces à Palleville

Palleville - Maison familiale de 176 m² sur 3 200 m² de terrain avec deux garages

À seulement 8 minutes de la future autoroute Castres-Toulouse et 5 minutes de Revel.

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison spacieuse de 176 m² habitables, implantée sur un terrain de 3 200 m², offre un fort potentiel et de beaux volumes. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de rénovation personnalisée.

Rez-de-chaussée
- Entrée de 8 m² desservant une cuisine de 11 m²
- Bureau de 10 m², pouvant faire office de chambre supplémentaire
- Chambre de 13 m² avec accès direct à une salle de bain de 7 m²
- Deuxième chambre de 10 m²
- Salon / séjour lumineux de 45 m², doté d'une cheminée et d'une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres.

Étage
Accès par un escalier menant à une mezzanine de 20 m² avec vue plongeante sur le séjour.
Hall de nuit de 13 m² distribuant :
- Une chambre de 12 m² avec placard
- Une chambre de 13 m² avec placard
- Une salle d'eau de 5 m², ainsi que un grenier de 16 m².

Extérieurs
- Terrain plat et arboré de 3 200 m² piscinable avec belle vue sur la montagne noire.
- Deux garages, offrant de belles capacités de stationnement et de rangement.

Équipements & confort
- Menuiseries bois et PVC
- Chauffage électrique + poêle/cheminée à bois
- Assainissement par fosse septique

Travaux à prévoir : remise au goût du jour et rafraîchissements généraux.

Cette propriété offre un cadre de vie agréable, de grands volumes et un emplacement stratégique proche de la future autoroute, idéal pour faciliter les déplacements.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lucas CRESPY inscrit au RSAC de castres n° 920 461 803
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr