Maison - 73 m² - 3 pièces à Palavas-les-Flots

Maison de pêcheurs à rénover – 73 m² – Centre de Palavas-les-Flots

Idéalement située au cœur de Palavas-les-Flots, à proximité immédiate des commerces, du port et de la plage, cette maison de pêcheurs offre un cadre de vie rare et recherché.

D'une superficie d'environ 73 m², elle est actuellement divisée en deux lots et nécessite une rénovation complète.
Un véritable projet à fort potentiel, permettant de repenser les espaces selon vos envies :
résidence principale ou secondaire, investissement locatif, ou encore réunification en une seule et même habitation pleine de charme.

Ses atouts :
• Emplacement central, tout à pied
• Double accès possible
• Nombreuses possibilités d'aménagement
• Potentiel exceptionnel après travaux

Une opportunité rare pour les amoureux de Palavas souhaitant redonner vie à une maison typique du littoral méditerranéen.

Cette annonce référence 310096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017.

Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2022
Score DPE : 361 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1618.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr