• Maison - 110 m² - 5 pièces
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349 000 €
110 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Vous recherchez une maison prête à vivre, fonctionnelle, lumineuse, et située dans un cadre agréable ? Ne cherchez plus : cette belle maison familiale de 110 m², nichée dans un secteur privilégié d'Ozoir-la-Ferrière, coche toutes les cases et saura sans aucun doute vous séduire dès la première visite. Dès l'entrée, le coup de coeur est immédiat. Vous découvrirez un intérieur soigné, où chaque espace a été pensé avec goût et praticité. La maison se compose de cinq pièces, dont quatre chambres aux beaux volumes, idéales pour accueillir confortablement une famille et si besoin pour y aménager un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis. Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur un jardin joliment entretenu, parfait pour les beaux jours, les repas en plein air ou tout simplement pour profiter de moments de détente en toute sérénité. Implantée sur un terrain de 269 m², elle offre un excellent équilibre entre son confort intérieur et son espace extérieur facile à entretenir au quotidien. Informations sur les qualités de vie de la commune : Ozoir-la-Ferrière, située en Seine-et-Marne, est une commune qui séduit par son cadre de vie agréable et son équilibre entre nature et urbanité. Riche en espaces verts, notamment grâce à la forêt d'Armainvilliers et au Parc de la Doutre, elle offre un environnement paisible et propice à la détente. Ce parc, très apprécié des habitants, constitue un lieu idéal pour les promenades, les loisirs en plein air et les moments en famille. La ville dispose d'infrastructures modernes et variées, comme des établissements scolaires de qualité, parmi lesquels l'école privée Sainte-Thérèse, reconnue pour son enseignement d'excellence et son encadrement chaleureux, qui attire de nombreuses familles. S'ajoutent à cela des installations sportives et un pôle culturel actif proposant des événements tout au long de l'année. Son accessibilité est également un atout majeur : bien desservie par le RER E et un réseau de bus efficace, elle permet de rejoindre rapidement Paris tout en bénéficiant de la tranquillité d'une commune résidentielle. Les commerces de proximité, marchés locaux et services médicaux renforcent le confort de vie des habitants. Par ailleurs, Ozoir-la-Ferrière se distingue par son esprit convivial, soutenu par un tissu associatif dynamique, et par son engagement envers l'environnement avec des initiatives en faveur du développement durable. Offrant une gamme variée de logements adaptés à différents budgets, la commune combine harmonieusement modernité, sérénité et praticité, en faisant un lieu de vie attractif pour tous les âges. Copropriété de 523 lots - dont 445 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 326 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 110 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 104 m²
    Surface habitable : 110 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 9 m², rdc
  • Cuisine de 8 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 14 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salle à manger de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Buanderie de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Dressing de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Garage de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1968
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    523
  • Charges annuelles :
    326 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 930 €
Synthèse
Maison à Ozoir-la-Ferrière
349 000 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 3 173 €
Transaction :
Achat
Référence :
12201
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:20
Maison - 110 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Latitude Immobilier - Agence de l'Eglise
L'Adresse Latitude Immobilier - Agence de l'Eglise
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
224
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 110 € à 2 854 €
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