Maison - 135 m² - 5 pièces à Oytier-Saint-Oblas

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Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 05/07/2025!

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''Super expérience ! L'équipe est au top ! La compétence, le savoir-faire, le très bon rapport qualité/prix et la sympathie des membres de la Team sont les meilleures raisons de contacter l'agence MAUGÉ. Merci d'avoir été là !''

Avis client de Michel C. (Mai 2025)
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La Team MAUGÉ vous propose cette jolie maison située à Oytier-Saint-Oblas en fond d'impasse, au calme absolu.
Entièrement rénovée, cette maison nichée au coeur de la campagne offre tout le confort attendu.
Le confort de la climatisation dans chaque pièce, les grands espaces de vies, la possibilité de transformer la salle de jeux en 4ème chambre avec sa propre salle de bains, et son emplacement idéal, en font une maison parfaite pour partager de jolis moments conviviaux.

Au rez-de-chaussée :
- Garage pour 3 voitures : 52m²
- Salle de jeux ou 4e chambre : 18,58m²
- Buanderie avec possibilité de faire un espace cuisine : 10m²
- Salle d'eau : 3,50m²
- WC suspendu

À l'étage :
- Grande pièce de vie ouverte sur un balcon suspendu : 52m²
- Dégagement
- Salle de bain avec douche, baignoire et double vasques : 7,78m²
- Chambres avec placards muraux: 9m²_9,44m²_9,66m²
- WC suspendu

Les caractéristiques de ce bien :
- Maison de 1986 entièrement rénovée à partir de 2017
- Surface de 135m² environ
- Parcelle de 868m²
- Mare à poissons
- Terrain de pétanque
- Terrasse avec espace barbecue et four à pizza
- Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible dans toutes les pièces
- Ballon d'eau chaude de 2018 de 300L
- Volets roulants électriques
- Fenêtres en pvc double vitrage de 2020
- Bandeau de toit en bois
- Assainissement par tout-à-l'égout
- DPE C (155) GES A (5)
- L'estimation des dépenses annuels d'énergie du logement sont compris entre 1270€ et 1780€ (année de référence 2021)
d'électricité par an.
- Taxe foncière 1000€ environ
- Lotissement de 26 lots
- Charges de lotissement environ 20€/an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur

Kathleen MEUNIER
Agent Commercial Immobilier
RSAC 895 038 594 délivré à Vienne
EI

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier