Maison - 100 m² - 3 pièces à Oytier-Saint-Oblas

La Team MAUGÉ vous propose sur la commune Oytier-Saint-Oblas, une maison pleine de charme à rénover. Vendue en plateau, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un foyer convivial et chaleureux. Vous serez sans aucun doute séduit par le charme de l'ancien et les volumes exceptionnels de cette maison remplie d'histoire.
Si vous avez l'âme d'un bricoleur et que vous cherchez une maison pleine de potentiel, à rénover, pour en faire un beau foyer familial, ce bien est fait pour !

Au rez-de-chaussée :
- Un plateau à repenser en pièce de vie et cuisine de 45m2

️ Au niveau supérieur :
- Un plateau destiné aux chambres et aux pièces d'eau de 55m2

️ Au dernier étage :
- Un immense grenier avec une magnifique charpente de 60m2

️ Caractéristiques :
- Surface habitable d'environ 100m² aujourd'hui avec la possibilité d'atteindre 160m2 grâce au grenier
- Jardin de 30m2 environ
- 2 places de stationnement privative en intérieur
- Fluides mis en attente
- Poêle à bois
- Maison mitoyenne en pisé
- Fenêtres en bois double vitrage
- Volets bois
- Maison en ASL pour le parking commun et le chemin d'accès (6 lots)
- DPE 258 (E) GES 23 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 3490€ et 4780€ (année de référence 2023)
- Diagnostics réalisés pour 220m² suite à une division de bien
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur

À très vite !
La Team Maugé

Kathleen MEUNIER
Agent Commercial Immobilier
RSAC 895 038 594 délivré à Vienne
EI

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier