Maison jumelée - 88 m² - 4 pièces à Oyonnax

Sur les hauteurs d'Oyonnax - Quartier de l'Églisette

Maison mitoyenne - 88,4 m² habitables / 120,30 m² utiles Terrain : 151 m² - Exposition Est - Très bon état -

Cette maison mitoyenne située dans le quartier de l'Églisette, sur les hauteurs d'Oyonnax, offre un cadre de vie agréable, lumineux et pratique. D'une surface totale de 120,30 m² (dont 88,4 m² habitables), elle est implantée dans une copropriété calme et bien entretenue, sur une parcelle de 151 m².

Rez-de-chaussée - 53,20 m² (dont 21,30 m² habitables)
- Entrée / couloir : 6 m²
- Chambre : 11,6 m²
- Salle de bain : 3,7 m² (douche, lavabo, WC)
- Cave / buanderie : 13 m²
- Garage : 18,90 m²

Étage - 67,10 m² habitables
- Couloir : 6,5 m²
- Salon / salle à manger : 20,5 m²
- Cuisine équipée : 11 m² (accès direct au balcon)
- Chambre 1 : 9,5 m²
- Chambre 2 : 14,2 m²
- Salle de bain : 3,8 m² (lavabo + baignoire)
- WC séparés : 1,6 m²
- Balcon : 7,65 m² (accessible depuis la cuisine et le séjour)

Stationnements :
- 1 place de parking abritée devant le garage
- 2 places de parking extérieures

Informations complémentaires
- Chauffage gaz : env. 1 500 € / an
- Charges de copropriété : 192 € / an
- Taxe foncière : 1 160 € / an
- Possibilité d'aménager une terrasse côté Ouest (sous réserve d'accord du syndic)
- Proche des écoles, commerces, hôpital et transports en commun

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BEYET inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 442 947 511
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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