Maison - 95 m² - 4 pièces à Ottange

Contact Direct : Benjamin DE NARDA tél: (+33) 07 83 22 67 83
!!! Exclusivité !!!
KUBE IMMOBILIER vous propose à la vente :
Située sur la commune d'Ottange, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2014, offrant une surface habitable d'environ 95 m2 (137 m2 au total), édifiée sur un terrain de 524 m2.
Disposition intérieure :
Une entrée spacieuse d'environ 8 m2
Un WC séparé avec lave-mains (1,80 m2)
Un lumineux salon / salle à manger de 28 m2, ouvert sur une véranda récente (2024) de 19,4 m2
Une cuisine équipée de 15,50 m2
Un cellier de 5,8 m2, avec accès direct au garage et au jardin
Une première chambre de 13,80 m2
Une seconde chambre avec espace dressing de 14,2 m2
Un dressing indépendant de 9,4 m2 (possibilité d'aménager une troisième chambre)
Une salle de douche moderne (5,30 m2) avec douche à l'italienne, WC, meuble vasque et sèche-serviettes
Extérieurs & annexes :
Garage privatif de 18 m2 avec porte sectionnelle motorisée
Stationnement privatif devant la maison pour 3 à 4 véhicules
Terrasse arrière d'environ 8,40 m2
Jardin exposé Sud-Est
Cabanon de jardin
Prestations & équipements :
Maison mitoyenne d'un côté
Dalle béton
Carrelage dans toutes les pièces (garage inclus)
Parquet dans les chambres, le salon et la véranda
Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques partiels
Chauffage au gaz
Ballon d'eau chaude thermodynamique
Poêle à bois dans le salon
Climatisation réversible
Fibre internet
Système d'alarme (Verisure)
Détecteur de fumée
Purificateur d'eau
Moustiquaire sur toutes les fenêtres
Les + :
Véranda récente (2016) Aucun travaux à prévoir / Maison fonctionnelle et bien entretenue / Proximité Luxembourg
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contact Direct : Benjamin DE NARDA tél: (+33) 07 83 22 67 83