Appartement - 85 m² - 5 pièces à Ottange

Appartement 85 m2 - 4 chambres - Ottange (frontière Luxembourg)
Idéal investisseurs ou amateurs de rénovation !
À découvrir à Ottange, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, ce spacieux appartement de 85 m² situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel grâce à ses volumes et sa configuration fonctionnelle.

L'appartement comprend :

Un séjour lumineux,
Une cuisine séparée,
Quatre chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement,
Une salle de bain,
Un WC indépendant,
Et un grand balcon, situé au calme, parfait pour profiter de l'extérieur.

Atouts et caractéristiques techniques :

Chaudière gaz à condensation, entretien réalisé
Plomberie conforme
Électricité à revoir (notamment tableau électrique)
Ensemble en état intérieur à rénover, idéal pour personnaliser entièrement l'espace
Appartement fonctionnel, offrant un vrai potentiel de réorganisation des pièces

Annexes :

Garage privatif,
Deux caves, parfaites pour le stockage, atelier ou garde-meuble

Points forts :

À la frontière du Luxembourg
Grands volumes et balcon au calme
Fort potentiel après rénovation
Idéal investisseurs ou projet résidence principale à personnaliser 

Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce charmant appartement !
Prix 190 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 9 900 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : -- lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr