Corps de ferme - 128 m² - 6 pièces à Ossun

Venez découvrir cette bâtisse Située au cœur du charmant village d'Ossun, cet authentique corps de ferme du début du XXe siècle vous séduira par son cachet préservé et son potentiel d'aménagement.

Composé d'une Maison d'habitation: 131 m²
Dépendance 1: 51,40 m²
Dépendance 2: 23 m²
Garage et grenier: 160 m² avec pierres apparentes

Ce bien vous séduira avec ces nombreux Atouts :
- Emplacement privilégié: Cœur de village, sans vis-à-vis
- un Cachet authentique: Pierres apparentes, architecture 1900
- Travaux récents: Menuiseries remplacées, couverture de la maison en bon état
- Belles surfaces: Vastes dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement
- Potentiel d'extension: Garage/grenier de 160 m² à exploiter

À savoir !
Des travaux de réhabilitation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère. Les éléments sains (menuiseries neuves, toiture en bon état) constituent une base solide pour votre projet.
Idéal pour les Amoureux de l'ancien recherchant un bien de caractère à personnaliser, projet familial ou investissement locatif avec gîtes.

Une visite s'impose !

Cette annonce référence 320104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE BOYER (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88094361800012.

Prix du bien : 160 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 €
Honoraires TTC : 7,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025
Score DPE : 321 kWhEP/m²/an
Score GES : 71 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr