Immeuble - 920 m² - 25 pièces à Osani

OSANI, Côte-Ouest de la Corse – EXCLUSIVITÉ

À moins d'une heure de l'aéroport de Calvi, entre Galeria et Porto, découvrez ce bâtiment au cœur du village pittoresque d'Osani, niché dans un des plus beaux décors naturels de Corse, entre les golfes de Porto et Girolata, à proximité immédiate de la plage préservée de Gradelle.

Ancien hôtel-restaurant, l'établissement jouit d'un emplacement d'exception, entouré de merveilles naturelles classées : Réserve de Scandola, Girolata, vallée du Fango (Réserve de Biosphère UNESCO), Tour génoise de Porto, et les célèbres Calanques de Piana.

Superficie habitable : env. 920 m² – Terrain : 3 800 m²
Le bâtiment s'élève sur quatre niveaux :
-Rez-de-chaussée : Salle de restaurant, grande cuisine, salon spacieux, espaces de stockage, 2 studios, grande terrasse.
-1er étage : 1 appartement T2 avec terrasse, 5 studios avec terrasse, 3 chambres avec salle d'eau/WC.
-2e étage : Réplication du 1er étage (T2, studios, chambres).
-Combles : 3 chambres avec salle d'eau/WC + un vaste espace à aménager.

Un fort potentiel : idéal pour relancer une activité hôtelière, créer des meublés de tourisme ou un gîte d'étape.
Possibilité d'implanter une piscine.
Travaux de rénovation à prévoir.
Dispositif fiscal attractif : éligible au Crédit d'impôt Corse.

Pour tous renseignements ou organiser une visite, contactez-moi sans hésiter.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 622 045 - Greffe de AJACCIO) Cathy AMIDEI Entrepreneur Individuel 06 03 13 47 62 - Réf.914502