• Maison - 130 m² - 6 pièces
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1 645 € / mois
130 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Maison contemporaine non meublée d'une surface de 130 m2 situé dans un quartier résidentiel proche de la vallée du Cens et du Parc de la Gaudinière dans un environnement calme et verdoyant.

En rez de chaussée : un hall avec placards et wc, un salon séjour traversant avec triple exposition et donnant sur une grande terrasse, une cuisine aménagée, une arrière cuisine pouvant servir de cellier et de buanderie.
A l'étage : 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bain avec un wc séparé.
Un beau jardin arboré de 300m2 et un garage complétent ce bien.

Ses atouts : sa luminosité, son environnement, son agencement, son parfait état général et sa proximité avec le centre de Nantes.

Transports en commun : Chronobus C2 et bus ligne 59

(La provision sur charges comprend l'entretien de la chaudière et la taxe d'ordures ménagères)

Libre de suite

Alors n'hésitez plus, une visite s'impose ! Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1705,60€, dont 393,90€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 345 102 - Greffe de NANTES) Florence PÉPIN Entrepreneur Individuel 06 84 52 57 62 - Réf.943109

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 130 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 130 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 42 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    2003
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 359 €
Synthèse
Maison à Orvault
1 645 € / mois
Surface : 130 m²
Transaction :
Location
Référence :
340932605353
Charges :
45 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Remboursement annuel par le locataire
Montant de la caution :
1 600 €
Honoraires :
1 706 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 394 €
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:07
Maison - 130 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Florence PÉPIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
146
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 juin 2025
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