Appartement - 71 m² - 4 pièces à Orvault

EXCLUSIVITE COTE PARTUCULIERS NANTES--Grand appartement de 71m² -Fort potentiel. Laissez-vous séduire par ce bel appartement lumineux , idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et à deux pas d'un parc. Il offre un salon-séjour convivial, deux belles chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, une cuisine aménagée, et une distribution fonctionnelle adaptée aussi bien à une famille qu'à un investissement locatif. Situé dans une résidence avec ascenseur, ce bien est complété par une cave et un stationnement en annexe. Atout majeur : un ravalement avec isolation thermique, déjà voté et intégralement payé, qui permettra une amélioration du DPE en classe D, garantissant un meilleur confort et une valorisation du bien. Excellente rentabilité locative Opportunité rare à saisir rapidement. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 178 000 euros FAI, dont 8000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 170 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)