• Appartement - 64 m² - 3 pièces
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189 000 €
64 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Liberkeys vous propose charmant appartement T3 de 64 m² loi Carrez, situé dans une résidence calme et verdoyante construite en 2006, à proximité immédiate des commodités
. La ligne 3 et l'arrêt plaisance est à moins de 5 minutes à pied et permet de rejoindre le centre-ville en 15 minutes. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent combiner qualité de vie, tranquillité et accessibilité. Un bien adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif attractif

L'appartement se situe au 2ᵉ étage avec ascenseur et propose une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un grand balcon avec vue dégagée sur un parc arboré, ainsi qu'une cuisine ouverte conviviale sur le séjour et la salle à manger. Côté nuit, deux chambres avec rangements intégrés, dont l'une avec son propre balcon, apportent confort et fonctionnalité. Une salle de bain avec baignoire et des WC séparés complètent l'agencement.

Deux stationnements privatifs, l'un en intérieur et l'autre en extérieur, sont inclus et accessibles au sein d'une résidence sécurisée avec vidéoprotection. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques, radiateurs à inertie fonte.

Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM24311. Date de réalisation du diagnostic : 02/10/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 64 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 64 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 22 m²

L'extérieur :

  • Balcon
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2006
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 092 €
  • Taxe foncière :
    1 375 €
Synthèse
Appartement à Orvault
189 000 €
Surface : 64 m²
Prix au m² : 2 953 €
Transaction :
Achat
Référence :
DOM24311
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 64 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Liberkeys
Liberkeys
Tom Le Duigou
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
150
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 octobre 2025
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