• Maison - 191 m² - 8 pièces
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1 090 000 €
191 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

A l'abri des regards dans une impasse privée, sur une parcelle de plus de 900 m2 découvrez cette superbe et élégante maison contemporaine de 190 m² édifiée en 2016, située dans le quartier recherché Orvault Petit Chantilly.

Elle offre un espace de vie généreux permettant d'aménager des espaces de détente aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Composée d'un salon séjour très lumineux, d'une cuisine contemporaine, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur sa terrasse ,ces espaces de vie contribuent au confort et coté chaleureux de la maison.
Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec salle de bains, ainsi que deux autres chambres donnant sur le jardin, bénéficiant chacune d'une salle d'eau et de toilettes privatives.

Viennent compléter à l'étage, deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé.

Vous serez séduits par son environnement verdoyant tout en ayant un accès facile aux écoles, commerces et transports.

Prix net vendeur : 1 050 000 € auquel s'ajoute un commission de 40 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix FAI : 1 090 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail : t.masmont@arnoldimmobilier.fr

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 191 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 191 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 17 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 16 m², 1er étage
    Chambre 5 : Surface de 15 m², 1er étage
  • 1 Salle de bain de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 7 m², 1er étage
  • 4 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 3 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 4 : Surface de 1 m², 1er étage
  • Salon de 46 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 41 m²
  • Abri de jardin
  • Garage de 30 m²

Les équipements :

  • Aspiration centralisée
  • Tout à l'égout
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel, Chaudière
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Verdure
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Orvault
1 090 000 €
Surface : 191 m²
Prix au m² : 5 707 €
Transaction :
Achat
Référence :
86045644
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 191 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Arnold Immobilier
Arnold Immobilier
Thomas MASMONT
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
86
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 juin 2025
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