Maison - 155 m² - 5 pièces à Orthez

Maison coup de cœur proche Orthez – L'équilibre parfait entre confort, espace et nature

Et si votre prochaine adresse cochait (enfin) toutes les cases ?

Derrière ses lignes discrètes se cache une maison de plain-pied de 155 m², où chaque espace a été pensé pour conjuguer convivialité et sérénité. Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement, vous guidant vers un séjour spacieux de près de 40 m², sublimé par ses baies vitrées et son poêle à bois — l'endroit idéal pour créer des souvenirs, été comme hiver.

La cuisine, vaste et entièrement équipée, se distingue également par ses multiples ouvertures et son puits de lumière, offrant une clarté naturelle particulièrement agréable au quotidien. Elle devient rapidement le théâtre de vos plus beaux moments de partage.

Côté nuit, 4 chambres, deux salles d'eau et un bureau offrent à chacun son cocon, sans compromis sur le confort.

Un extérieur qui change tout

Ici, l'extérieur n'est pas un simple bonus… c'est un art de vivre.
Jardin verdoyant, terrasse ensoleillée, piscine invitante le liner va être remplacé (prévu courant mai) — difficile de résister à l'appel des beaux jours.

Des prestations qui font la différence

Parce que le confort moderne se joue aussi dans les détails :

Panneaux solaires en autoconsommation avec revente (667 euros) , pour allier économies et engagement pour une gestion optimisée de votre énergie
Isolation des combles réalisée en 2023, gage d'efficacité thermique
Fosse septique refaite en 2022, avec contrôle à venir
Moteur du portail électrique récemment remplacé en ce début de mois (facture à l'appui)
la fibre est présente parce qu'aujourd'hui même la tranquillité besoin d'être connectée

Sans oublier un garage généreux de 47 m² et un environnement pratique à proximité des commodités.

340 000 € pour changer de vie

Oui, changer de vie — car ce bien ne se contente pas d'être une maison.
C'est un lieu où l'on s'installe… et où l'on reste. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 290 405 - Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel 06 30 67 84 40 - Réf.949411