Villa - 69 m² - 4 pièces à Ornans

EN EXCLUSIVITE, votre agence IMMO25 ORNANS vous propose à la vente, cette maison individuelle des années 1960, nichée dans un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis ni voisinage immédiat, située hors lotissement, au calme absolu en fond d'impasse.
Édifiée sur un sous-sol complet, cette villa indépendante, d'environ 140 m² au total dont 69 m² habitables, est implantée sur une parcelle de 3 651 m², offrant une très jolie vue dégagée sur la vallée d'Ornans.

- Entrée par la terrasse principale donnant sur un couloir,?
- Cuisine indépendante et équipée,?
- Grand salon/séjour avec superbe vue sur la vallée,?
- Deux chambres,
- Salle d'eau,
- WC séparé.

Sous les combles :
-? Petite chambre complémentaire ou bureau.

Au sous-sol :
- Grand garage,
- Pièce annexe,
- Espace de stockage.

Fenêtres en PVC double vitrage avec volets motorisés.
Chauffage central assurée par une chaudière fioul.

Extérieur :
Vous profiterez de deux grandes terrasses pavées, à l'abri des regards, idéales pour vos repas d'été.
Deux dépendances viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, rangement, loisirs, ou aménagements supplémentaires.

- Environnement très calme et verdoyant,
- Situation privilégiée et aucune nuisance ni vis-à-vis,
- Magnifique vue dominante et dégagée,
- Vaste parcelle de 3 651 m²,

Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et intimité.
A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière IMMO25 ORNANS 70 RUE Pierre VERNIER pour une visite auprès de Gérald CLAUDE

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2993.00 € et 4049.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO FRANCE : Gérald CLAUDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 235 844