Appartement - 91 m² - 5 pièces à Besançon

Iad France - Laurent Bignot vous propose : T5 situé au 1er étage dans la résidence très recherchée du Parc de Montjoux, avec ascenseur. Proche des commerces et transports en commun. Cadre verdoyant et calme, idéal pour une vie confortable à Besançon. Appartement traversant Est / Ouest Entrée avec penderie intégrée, pratique et fonctionnelle. Grand salon-séjour traversant, espace de vie convivial et chaleureux. Cuisine équipée, ouverte sur le séjour. Trois chambres avec placards intégrés. Buanderie. Fort potentiel d’aménagement avec possibilité de créer une quatrième chambre avec une petite suite parentale. Salle de bain fonctionnelle. WC indépendant. Balcon agréable avec vue dégagée sur le parc, sans vis-à-vis. Garage double de 37 m² en sous-sol, prestation rare sur le secteur. Cave privative. Chauffage collectif au gaz, eau chaude / froide et ordures ménagères compris dans les charges Menuiseries aluminium double vitrage récemment remplacées en 2021 Appartement complet et évolutif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 509947123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.