Appartement ancien - 94 m² - 5 pièces à Besançon

Julien QUARTO vous propose ce bien :

A VENDRE – APPARTEMENT 5 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – VUE DÉGAGÉE – BESANÇON SAINT-CLAUDE

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****12 allée des bruyères , à rafraîchir . possibilité de garage en sus.
Devis pour changer toute les huisseries de l'appartement avec notre artisans partenaires : 6800 euros;*****

****Pour une colocation 5 chambres vous avez juste à prévoir une cloison pour séparer la partie salon et séjour , et la cuisine sert de lieux commun pour repas uniquement , possibilité de 1750 euros de rendement mensuel pour une chambre a 350 euros fourchette basse marché colocations****

Besançon (25000), quartier Saint-Claude, découvrez cet appartement ancien de 5 pièces situé au 10e et dernier étage avec ascenseur, offrant une belle vue dégagée et un cadre de vie calme, à proximité immédiate des commodités.

D'une surface généreuse, ce bien traversant se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger attenante, d'une grande cuisine d'environ 20 m², idéale pour les familles ou les amateurs de convivialité, de 3 chambres confortables, ainsi que de nombreux rangements avec 3 placards intégrés. Un balcon complète l'ensemble, permettant de profiter pleinement de la vue et de la luminosité.

L'appartement dispose également d'une cave, très pratique pour le stockage. Le chauffage est collectif au gaz, par radiateurs, et l'immeuble est sécurisé avec digicode et interphone. Le standing est normal, typique des constructions des années 197, avec une copropriété soumise au statut de syndic, comprenant 160 lots principaux. Les charges de copropriété s'élèvent à 235 €/mois, incluant notamment le chauffage collectif. La taxe foncière est d'environ 1 100 €.

Ce 5 pièces au dernier étage, traversant, avec balcon, belle vue, grandes pièces de vie et cave, représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement dans l'habitation à Besançon, au prix de 128 000 €. Intercabinet possible.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges en provision déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr