Appartement - 58 m² - 4 pièces à Orly

Plongez dans le confort de cet appartement de 4 pièces, niché au premier étage d'une résidence bien entretenue au cœur d'Orly. Avec ses 58 m², ce logement offre une ambiance chaleureuse et une disposition ingénieuse. Dès votre arrivée, le séjour lumineux vous accueille, idéal pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien équipée, vous invite à concocter vos plats préférés en toute sérénité.

L'appartement dispose de deux chambres douillettes et d'un bureau attenant, facilement transformable en chambre d'enfant ou en espace de télétravail selon vos besoins. La salle d'eau moderne et les WC séparés ajoutent une touche de confort supplémentaire. De nombreux rangements intégrés facilitent l'organisation quotidienne, tandis qu'une cave en sous-sol offre un espace de stockage additionnel.

La situation géographique de cet appartement est un véritable atout. La gare d'Orly Ville, à moins de 200 m, simplifie vos déplacements quotidiens. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de plusieurs parcs : le parc Grand Godet à 400 m, le parc de la Cloche à 500 m, et la place du Général Leclerc avec son parc à 600 m. Pour les familles, l'école maternelle Annie Fratellini est à 600 m, le collège Robert Desnos à un peu plus de 600 m, et le groupe scolaire School Centre ainsi que l'école élémentaire Jean Moulin sont à environ 700 m.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1100 € / an
- Charges : 238 €/mois (incluant chauffage, eau chaude et froide)
- DPE : D
- Mode de chauffage : au sol gaz collectif
- Mode de distribution de l'eau : eau chaude individuelle gaz

Mentions légales :

Les informations relatives aux risques et à l'environnement de ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les données publiées dans cette annonce ont un caractère informatif et doivent être vérifiées lors des démarches et diagnostics obligatoires. L'annonce est diffusée par Zefir en tant qu'intermédiaire d'information.

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