Duplex - 85 m² - 4 pièces à Orly

À Orly, ce triplex de 4 pièces d'environ 75 m2, organisé comme une petite maison individuelle sur trois niveaux, se trouve dans une copropriété récente de 2007, très sécurisée et en fond de cour, avec une atmosphère particulièrement calme en dehors du couloir aérien .

Vous y trouverez un espace de vie convivial au rez-de-chaussée, donnant sur une terrasse à l'arrière, idéale pour profiter de déjeuners en extérieur. Un étage enfants avec deux chambres et une salle de bain et une suite parentale avec grande terrasse au troisième étage.

L'ensemble est très bien entretenu et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible.

Gros plus, il n'y a aucun travaux

L'accès aux transports est pratique avec la gare RER Orly Ville à environ 300 m et l'arrêt de bus Marcel Cachin - Voie des Saules à environ 400 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires comme le collège Robert Desnos à environ 400 m, l'école primaire à environ 500 m et le groupe scolaire Marcel Cachin à environ 600 m. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts sont accessibles à pied : le parc de l'Oiseau et du grand Godet à environ 500 m, le skate Park à environ 600 m, le parc des Saules ou encore le parc de la Cloche à environ 700 m.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1827 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Gaz individuel
- Distribution de l'eau : Gaz individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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