Appartement - 81 m² - 4 pièces à Choisy-le-Roi

Iad France - Ludivine Guillot vous propose : RARE - Appartement familial de 3 chambres avec jardin de 140 m² - aucun travaux Au sein d’une résidence de standing, récente (2016), calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 81,3 m² et son extérieur de 140 m² exposé Sud-Ouest. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour de plus de 20 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, récemment refaite, trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle de bains avec WC, une salle d’eau et un WC indépendant. Le séjour et la cuisine permettent l'accès à la terrasse et au jardin. Vous disposerez d'une place de parking privative et d'un local vélo / poussette commun. Le chauffage est collectif au gaz (inclus dans les charges). Ecoles et transports à proximité : Tram T9 (accès rapide TVM et gare RER C Choisy), bus 483 et 183. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.67€ par mois (soit 3548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.