Appartement - 105 m² - 5 pièces à Orly

Découvrez ce superbe appartement de 105 m², niché au cœur d'Orly, qui saura séduire les familles en quête d'espace et de luminosité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle, qui instaure une atmosphère accueillante et chaleureuse.

Ce bien se compose de cinq pièces, dont trois chambres confortables, et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies, offrant ainsi une grande flexibilité. La terrasse de 11 m², orientée plein sud, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et se détendre en plein air.

Les prestations de cet appartement sont de qualité, avec une salle de bains et une salle d'eau, garantissant un confort optimal au quotidien. Un stationnement privé en sous-sol et une cave de 6 m² viennent compléter ce bien. Le système de chauffage et d'eau chaude géothermique assure une efficacité énergétique tout en étant économique.

La situation géographique est idéale : à proximité immédiate des établissements scolaires de tous niveaux, du parc de l'Oiseau pour vos moments de détente, et des commerces, y compris le centre commercial Leclerc. Les transports en commun, tels que le tramway T9 et le RER C, sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 105 m²
- Étage : 1er sur 3
- Terrasse : 11 m²
- Cave : 6 m²
- Parking : 1 place
- Chauffage : Géothermique
- DPE : C
- Taxe foncière : 1874€
- Charges de copropriété : 354 € / mois (Chauffage et eau chaude inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.