Appartement - 58 m² - 4 pièces à Orly

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, idéalement situé au premier étage d'une résidence bien entretenue au cœur d'Orly. Avec une superficie de 58 m², ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour baigné de lumière, parfait pour des moments de détente. La cuisine, bien que séparée, est pratique et fonctionnelle. Deux chambres confortables vous attendent, ainsi qu'un bureau attenant, idéal pour le télétravail ou pour aménager une chambre d'enfant. La salle d'eau moderne et les WC séparés ajoutent au confort de cet appartement, qui dispose également de nombreux espaces de rangement. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

La localisation est un atout majeur, avec la gare d'Orly Ville à seulement 150 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de plusieurs parcs, tels que le parc Grand Godet à 400 m, le parc de la Cloche à 500 m, et la place du Général Leclerc avec son parc à 600 m. Pour les familles, l'école maternelle Annie Fratellini est à 600 m, le collège Robert Desnos à un peu plus de 600 m, et le groupe scolaire School Centre ainsi que l'école élémentaire Jean Moulin sont à environ 700 m.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1100 € / an
- Charges : 238 €/mois (incluant chauffage, eau chaude et froide)
- DPE : D
- Mode de chauffage : au sol gaz collectif
- Mode de distribution de l'eau : eau chaude individuelle gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.