Duplex - 77 m² - 3 pièces à Orly

Un appartement très lumineux en duplex, parfaitement agencé, situé au sein d'un environnement résidentiel recherché, offrant un équilibre idéal entre confort moderne, volumes bien pensés et qualité de vie.

Ce bien se distingue par sa configuration en duplex, sa belle pièce de vie ouverte et son extérieur, apportant une vraie séparation entre les espaces jour et nuit.

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Les + du bien :
- Séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et lumineux
- Organisation en duplex, idéale pour une vraie distinction des espaces
- Deux chambres confortables, bien proportionnées
- Salle de bains fonctionnelle
- WC séparé
- Dégagements permettant des rangements intégrés
- Balcon accessible depuis la pièce de vie
- Plan fonctionnel, circulation fluide et volumes équilibrés
- Prestations contemporaines : menuiseries performantes, volets roulants, équipements modernes

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Atouts & cadre de vie :
- Architecture contemporaine sobre et élégante
- Façades travaillées et larges ouvertures favorisant la luminosité
- Environnement calme et résidentiel
- Quartier apprécié pour sa qualité de vie et sa cohérence urbaine
- Bâtiment BBC - Bâtiment Basse Consommation

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Transports & commodités :
- Transports accessibles rapidement facilitant les déplacements vers Paris et les pôles d'emploi
- Lignes de bus à proximité immédiate
- Accès rapide aux grands axes routiers
- Commerces, services et équipements du quotidien à proximité
- Écoles et infrastructures accessibles facilement

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Mention :

Faibles charges - Bâtiment BBC - Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande - Joignable 7j/7

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Monsieur HODGE | +33 (0)6.69.39.25.69

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
Agent commercial (Entreprise individuelle)