Appartement - 101 m² - 5 pièces à Orly

Un appartement très lumineux, parfaitement agencé, situé au sein d'un quartier résidentiel recherché, apprécié pour son cadre de vie calme, verdoyant et bien desservi.

Ce bien se distingue par son plan équilibré, sa belle pièce de vie et son balcon, offrant un cadre de vie familial confortable, avec des volumes bien répartis et une circulation fluide.

Les + du bien :
- Séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et lumineux
- Pièce de vie prolongée par un balcon, apportant un réel confort extérieur
- Quatre chambres bien réparties, idéales pour une vie familiale ou un espace bureau
- Salle de bains et salle d'eau distinctes
- WC séparé
- Entrée avec dégagement facilitant l'aménagement de rangements
- Plan fluide, circulation optimisée et volumes équilibrés
- Prestations contemporaines : menuiseries performantes, volets roulants, équipements modernes
- Deux places de parking associées au bien, un atout rare et très recherché dans le secteur

Atouts & cadre de vie :
- Architecture contemporaine sobre et élégante
- Façades soignées et larges ouvertures favorisant la luminosité naturelle
- Environnement résidentiel agréable, à proximité d'espaces verts
- Quartier recherché pour sa qualité de vie et sa praticité au quotidien
- Bâtiment BBC - Bâtiment Basse Consommation

Transports & accessibilité :
- RER C accessible rapidement, facilitant les déplacements vers Paris
- Réseau de bus à proximité immédiate
- Accès rapide à l'A86 et à l'A6, permettant de rejoindre les grands pôles économiques
- Commerces, écoles et équipements du quotidien accessibles à pied

Mention :

Faibles charges - Bâtiment BBC - Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande - Joignable 7j/7

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Monsieur HODGE | +33 (0)6.69.39.25.69

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
Agent commercial (Entreprise individuelle)