Appartement - 75 m² - 3 pièces à Orly

Un appartement très lumineux, parfaitement agencé, situé au sein d'un quartier résidentiel recherché, apprécié pour son cadre de vie calme, verdoyant et bien desservi.

Ce bien se distingue par son plan équilibré, sa belle pièce de vie et son balcon, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.

Les + du bien :
- Séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux
- Pièce de vie prolongée par un balcon, apportant un réel confort extérieur
- Deux chambres bien proportionnées, assurant une bonne séparation entre espace jour et espace nuit
- Salle de bains indépendante
- WC séparé
- Entrée avec dégagement facilitant l'aménagement de rangements
- Plan fluide, circulation optimisée et volumes bien répartis
- Prestations contemporaines : menuiseries performantes, volets roulants, équipements modernes
- Une place de parking associée au bien, un atout appréciable dans le secteur

Atouts & cadre de vie :
- Architecture contemporaine sobre et élégante
- Façades soignées et larges ouvertures favorisant la luminosité naturelle
- Environnement résidentiel agréable, à proximité d'espaces verts
- Quartier recherché pour sa qualité de vie et sa praticité au quotidien
- Bâtiment BBC - Bâtiment Basse Consommation

Transports & accessibilité :
- Transports en commun accessibles rapidement, facilitant les déplacements vers Paris et les pôles d'emploi
- RER C accessible rapidement
- Réseau de bus à proximité immédiate
- Accès rapide aux grands axes routiers, dont l'A86
- Commerces, écoles et équipements du quotidien accessibles à pied

Mention :

Faibles charges - Bâtiment BBC - Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande - Joignable 7j/7

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Monsieur HODGE | +33 (0)6.69.39.25.69

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
Agent commercial (Entreprise individuelle)