Appartement - 32 m² - 1 pièce à Orléans

Découvrez ce charmant studio de 32,40 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur. Rénové avec goût en 2026, cet appartement allie le charme de l'ancien avec les commodités modernes.

Imaginez-vous dans ce havre de paix, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Le salon, spacieux et lumineux, offre une vue dégagée qui vous transportera dans un monde de sérénité.

La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC, complètent parfaitement cet espace de vie. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année.

Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et un stationnement extérieur est disponible pour votre véhicule.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement en excellent état, prêt à vous accueillir dès maintenant. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

Honoraires inclus de 8.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.