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Appartement - 37 m² - 2 pièces à Orléans

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149 000 €
37 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Situé rue Bannier à Orléans, au dernier étage d'un immeuble, cet appartement T2 de 36,79 m² (loi Carrez) a été entièrement refait à neuf et est vendu avec son mobilier. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. La rénovation récente offre des prestations soignées et un agencement optimisé. Idéalement placé à proximité des commerces, des transports et du centre-ville, cet appartement est prêt à vivre ou à louer immédiatement. Il constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition. https://www.georisques.gouv.fr/ DPE C Copropriété de 20 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 408 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 37 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 37 m²
  • 1 Chambre de 10 m²
    Informations complémentaires
    3ème étage
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    3ème étage
  • 1 Toilette
  • Salon / Séjour de 22 m²
    Informations complémentaires
    3ème étage, exposition ouest

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Toits
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    20
  • Charges annuelles :
    408 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    900 €
Synthèse
Appartement à Orléans
149 000 €
Surface : 37 m²
Prix au m² : 4 027 €
Transaction :
Achat
Référence :
84381T
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:18
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Appartement - 37 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Durand Montouché - Bannier
Durand Montouché - Bannier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
176
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 680 € à 930 €
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