Duplex - 76 m² - 4 pièces à Orléans

Découvrez ce magnifique duplex de 76 m², situé dans le quartier recherché de Dunois à Orléans. Ce bien, réparti sur deux niveaux, offre un cadre de vie lumineux et harmonieux, parfait pour les familles en quête de confort et de sérénité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la salle à manger baignée de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 75 m², idéale pour profiter des belles journées.

L'appartement comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bain modernes, assurant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Récemment rénové, il allie avec goût le charme des années 1970 à une esthétique contemporaine. Le double vitrage garantit une excellente isolation thermique, vous permettant de profiter d'un cadre de vie agréable tout au long de l'année.

Le quartier de Dunois est apprécié pour son ambiance conviviale et ses nombreux espaces verts, parfaits pour se détendre. Les commodités locales sont facilement accessibles, simplifiant ainsi le quotidien. Les familles bénéficieront de la proximité des établissements scolaires, de la maternelle au collège, situés à moins de 500 m, facilitant les trajets quotidiens.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 76 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 2
- Année de construction : 1970
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur (électricité)
- Distribution de l'eau : Ballon eau chaude individuel
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.