Studio - 19 m² - 1 pièce à Orléans

Iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose : À VENDRE – Orléans, Quartier des Carmes – Studio meublé 19 m² Actuellement Loué – Idéal investisseur Situé dans le quartier recherché des Carmes, studio meublé de 19 m² loi Carrez (25 m² au sol) au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme en fond de cour. Pièce de vie avec parquet et pierres apparentes, espace cuisine aménagé et salle d’eau avec WC. Copropriété bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Tram B – Croix Morin à 100 m, gare SNCF à 15 min à pied (5 min vélo), commerces à proximité. Loyer actuel : 550 € CC dont 70 € de charges Faibles charges – Taxe foncière : 552 € ! Visite virtuelle disponible ! Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 304 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.