Immeuble - 300 m² à Orléans

À vendre – Ensemble immobilier de 300 m² à usage commercial et d'habitation, comprenant magasin, laboratoire, WC, vestiaire, salle de réception, dépendances (laboratoire + fumoir) et un logement à l'étage (chambre + salle d'eau). Fort potentiel pour un usage mixte ou une construction d'immeuble de rapport avec plusieurs appartements (sous réserve des autorisations).Emplacement stratégique, proche commodités et transports.Idéal investisseur ou projet de réhabilitation. Murs commerciaux refaits à neufs Une visite s'impose ! Contactez-nous. Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5810. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € par an.