Duplex - 76 m² - 4 pièces à Orléans

Plongez dans le charme de ce duplex de 76 m², niché au cœur du quartier prisé de Dunois à Orléans. Ce bien, réparti sur deux niveaux, offre un espace de vie harmonieux et lumineux, idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, la salle à manger baignée de lumière vous accueille chaleureusement et s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 75 m², parfaite pour savourer les journées ensoleillées.

L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bain modernes, garantissant un confort optimal pour chaque membre de la famille. Récemment rénové, il marie avec élégance le style des années 1970 à une touche contemporaine. Le double vitrage assure une isolation thermique de qualité, vous offrant un cadre de vie agréable tout au long de l'année.

Le quartier de Dunois est reconnu pour son atmosphère conviviale et ses nombreux espaces verts, idéaux pour se ressourcer. Les commodités locales sont à portée de main, rendant le quotidien simple et agréable. Les familles apprécieront la proximité des écoles, de la maternelle au collège, situées à moins de 500 m, facilitant ainsi les trajets quotidiens.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 76 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 2
- Année de construction : 1970
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur (électricité)
- Distribution de l'eau : Ballon eau chaude individuel
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.