Duplex - 76 m² - 4 pièces à Orléans

Découvrez ce magnifique duplex de 76 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Dunois à Orléans. Ce bien, réparti sur deux niveaux, offre un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour les familles. Il se compose de deux chambres généreuses et de deux salles de bain contemporaines, assurant un confort optimal au quotidien. La salle à manger, inondée de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 75 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours.

Récemment rénové, cet appartement allie avec élégance le charme des années 1970 à une modernité séduisante. Le double vitrage garantit une excellente isolation thermique, vous assurant un confort tout au long de l'année.

Le quartier de Dunois est apprécié pour son ambiance conviviale et ses espaces verts, avec de nombreux parcs à proximité. Les commodités locales sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Les familles bénéficieront de la proximité des établissements scolaires, de la maternelle au collège, situés à moins de 500 m, facilitant ainsi les trajets quotidiens.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 76 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 2
- Année de construction : 1970
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur (électricité)
- Distribution de l'eau : Ballon eau chaude individuel
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.