Appartement - 57 m² - 3 pièces à Orléans

APPARTEMENT 3 PIECES 57 M² - ORLEANS PLACE DUNOIS

Idéalement situé dans le quartier Dunois à 3 mn à pieds de la place Dunois, venez visiter cet appartement de 65 m² au sol (49 m² Carrez), baigné de lumière. Situé au 3° et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme, il offre une belle pièce à vivre très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle de bain avec WC, une entrée. Une cave complète ce bien.

L'appartement se compose de :
- Pièce de vie / cuisine 32 m²
- Chambre 12 m²
- Bureau 7 m²
- Salle de bains avec WC
- Entrée

Atouts supplémentaires :
- Petite copropriété de 4 lots gérée par un syndic bénévole très impliqué
- Cave
- VIDEO disponible dans cette annonce

Informations complémentaires :
- DPE E (chauffage individuel électrique)
- Charges courantes mensuelles moyennes de copropriété 63 €
- Taxe foncière 1073 €

Prix du bien 160 000 € FAI (honoraires charge vendeur)

Contact : Virginie QUEINEC (RSAC n° 904 042 025) au 06 08 33 79 68 ou par mail : virginie.queinec@advicim.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 042 025
RCP Valide