Appartement - 43 m² - 2 pièces à Orléans

COUP DE COEUR - MEUBLÉ HYPER CENTRE ORLÉANS

Bienvenue dans ce logement niché au 3? et dernier étage d'une petite copropriété, en plein coeur d'Orléans, rue de Bourgogne. Oui, LA rue. Celle où tout se passe.

- Salon cosy, chaleureux et fonctionnel, idéal pour se détendre ou recevoir.
- Cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée
- Chambre avec dressing intégré, pratique et bien agencée.
- Salle de bain fonctionnelle, avec WC

- Tram A à deux pas
- Commerces, restaurants, services : tout est accessible à pied

Le charme du centre-ville sans les nuisances. Le luxe discret.

Un meublé clé en main, bien situé, bien pensé, prêt à accueillir son futur occupant.

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Honoraires de 473 € TTC à la charge du locataire comprenant 129 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 629 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 258 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.