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Appartement - 75 m² - 3 pièces à Orléans

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159 000 €
75 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Découvrez cet appartement lumineux, situé au 10ème étage d'un immeuble de standing de 12 étages bien entretenu, traversant est-ouest, avec vues sans vis-à-vis, cave et parking extérieur sécurisé. 
Il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'un grand balcon pour vos moments de détente, de 2 chambres, d'une cuisine indépendante et aménagée, d'une salle de bain et de nombreux placards muraux, ainsi que de volets roulants aux fenêtres.
De plus, le ravalement a été voté et payé, vous assurant ainsi un cadre de vie agréable et soigné.
Le quartier proche du Centre d'Arc est particulièrement bien desservi, en Bus, Tram et Trains. Les familles apprécieront la proximité des écoles, et des parcs pour les promenades.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1558 €
- Charges de copropriété : 2800 €/an
- DPE : D
- Mode de chauffage : Collectif, gaz
- Mode de distribution de l'eau : Chauffage central

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 75 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 75 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1974
  • Étage :
    10ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 12

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    2 832 €
  • Taxe foncière :
    1 558 €
Synthèse
Appartement à Orléans
159 000 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 2 120 €
Transaction :
Achat
Référence :
a762086d-3205-42ce-a813-8a1d7e
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:09
Contacter l'annonceur
Appartement - 75 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
181
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 juin 2025
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