Bureau - 245 m² à Orléans
Description :
Accessible PMR, situé entre le Faubourg Bannier, et la RN20 / proche entrée autoroute, bureaux lumineux à louer au 3ème étage avec ascenseur, parkings.
Situés à 1 km de la gare des Aubrais comprenant 8 salles de réunions/ bureau, espace kitchenette, 2 sanitaires, interphone, ascenseur, parkings extérieurs à l'arrière du bâtiment.
L'ensemble est en bon état général et prêt à l'exploitation. Disponibilité 1er avril 2026.
Loyer trimestriel : 5060 € HT soit 20.240 € HT / an
Taxe foncière : 1150 € / trimestre soit 4600 € HT /an
Charges prov. annuelles : 570 € / trimestre soit 2.280€ HT / an comprenant électricité des communs, parkings, entretien ménager des communs, ascenseur.
Dépôt de garantie de 3 mois à verser : 5060 € Libre de suite. Bail 3-6-9 ans. Sans honoraire.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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245 m²Informations complémentairesSurface d'activité : 245 m²
Les équipements :
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Fibre optique
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel
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Étage :3ème étage
Localisation :
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