Appartement - 31 m² - 2 pièces à Orléans

Spécial Investisseurs - T2 déjà loué - Rentabilité immédiate

Appartement T2 de 31 m² - Loué 562 € / mois CC
Chauffage individuel éléctrique.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains avec toilettes.
Une place de stationnement privative au sein d'une cour sécurisée complète le bien.
Investissez sereinement dans ce T2 de 31 m², situé au 1er étage d'un immeuble en parfait état général, parfaitement entretenu et déjà loué, offrant une rentrée locative immédiate de 562 € par mois, soit 6 744 € de revenus annuels.

Le bien est occupé par un locataire en place très sérieux, assurant une gestion sécurisée et une continuité des loyers.

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Visite & Smile : Alison MENDES
Agent commercial (Entreprise individuelle)